9月13日消息，湖南省瀏陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、瀏陽市自然資源局、瀏陽市財政局于日前聯(lián)合印發(fā)《瀏陽市促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，《措施》共有八條舉措，包括限時發(fā)放購房補(bǔ)貼;支持非住宅有序去化;調(diào)整土地出讓價款繳納比例和期限;調(diào)整城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)繳納節(jié)點(diǎn);強(qiáng)化金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)信貸支持;強(qiáng)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管;規(guī)范房地產(chǎn)市場行為;鼓勵房企自行制定讓利政策等。

限時發(fā)放購房補(bǔ)貼方面，《措施》提到，2022年9月10日至2023年2月28日期間，對在瀏陽市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房，完成商品房合同網(wǎng)簽及契稅和物業(yè)維修基金繳納并登記備案的，按實(shí)際繳納契稅金額100%發(fā)放購房補(bǔ)貼。

同時，對經(jīng)認(rèn)定的企業(yè)專業(yè)英才，按A類100萬元、B類40萬元、C類20萬元、D類8萬元、E類6萬元、F類3萬元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放購房補(bǔ)貼;對黨政機(jī)關(guān)單位引進(jìn)的在編博士(正高級職稱)在瀏購買新建商品住房或二手住房的，給予10萬元購房補(bǔ)貼;對教育、衛(wèi)健系統(tǒng)引進(jìn)經(jīng)認(rèn)定的高層次人才和緊缺急需人才在瀏購買新建商品住房或二手住房的，按人才類別給予2萬—10萬元購房補(bǔ)貼，購房補(bǔ)貼最高不得超過購房合同成交價。

湘贛邊區(qū)域等域外人員來瀏購買新建商品住房的，除享受上述優(yōu)惠政策外，依規(guī)定可享受住房公積金異地互認(rèn)互貸等相關(guān)政策。

《措施》還提到，在支持非住宅有序去化方面，2022年9月10日—2023年2月28日期間，對在瀏陽市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品房商業(yè)、辦公類非住宅(不含工業(yè)地產(chǎn)和二手房非住宅)，完成商品房合同網(wǎng)簽及契稅和物業(yè)維修基金繳納并登記備案的，按實(shí)際繳納契稅金額50%發(fā)放商鋪創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼。

另外，《措施》提出，自2022年9月10日起，將新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管重點(diǎn)資金比例要求從10%提高至15%，切實(shí)維護(hù)商品房預(yù)售資金安全。調(diào)整設(shè)置預(yù)售監(jiān)管資金(含非重點(diǎn)資金)申請使用方式為“點(diǎn)對點(diǎn)”撥付，預(yù)售資金監(jiān)管賬戶資金只能直接撥付至項(xiàng)目用款方，確保預(yù)售資金全部用于本項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。